2-Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon in Klosterneuburg
- Sofortbezug
- Aufzug
- Balkon / Loggia / Terrasse
| Monatl. Kosten inkl. USt | € 1.032 |
| Finanzierungsbeitrag | € 37.950 |
Ihre Kontaktperson
Köhler Roswitha
- Fahrradraum
- Garage
- Jalousien
- Kinderwagenraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Aufzug
- Sat
- Photovoltaikanlage
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
58 m2
2 Räume
1.OG
Top 10
Baujahr
2021
2021
Verfügbar
September 2025
September 2025
Ausstattung
| Fahrradraum | |
| Garage | |
| Jalousien | |
| Kinderwagenraum | |
| Kontrollierte Wohnraumlüftung | |
| Aufzug | |
| Sat | |
| Photovoltaikanlage | |
| Wärmepumpe | |
| Fußbodenheizung |
Räume
| Wohnküche | |
| Schlafzimmer | |
| WC | |
| Badezimmer | |
| Abstellraum | |
| Vorzimmer | |
| Balkon / Loggia / Terrasse |
Finanzierung
| Finanzierungsbeitrag | € 37.950 |
| Monatl. Kosten inkl. USt Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom | € 1.032 |
Wohnzuschuss für Miete mit Kaufoption
Informieren Sie sich über einen möglichen Wohnzuschuss für Ihre Immobilie.
Energieausweis
| HWB (kWh/m²/Jahr) | 32,7 |
| fGEE | 0,79 |
2_10
Alleestraße 1c/2/10, 3400 Klosterneuburg
Lagebeschreibung
Das 2.216m2 große, langgestreckte und nach Norden um ca. 3,50m abfallende Grundstück liegt im südöstlichen Teil der Kernzone ca. 1300m vom Hauptplatz entfernt. Das Areal wird im Norden von der Alleestraße begrenzt, über die auch die Erschließung erfolgt.
Projektbeschreibung
Die 25 Wohnungen werden ausschließlich nach Süden (Stiege 1) und nach Westen (Stiege 2) orientiert. Die Bebauung passt sich an das nach Süden ansteigende Gelände an. Die 2 bis 3-Zimmerwohnungen verfügen über attraktive Freiflächen. Jeder Wohnung sind ein Einlagerungsraum und ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Außenrollläden in den obersten Etagen sorgen für die nötige Beschattung.
Lichtdurchflutete Wohnhausanlage unweit des Zentrums von Klosterneuburg
25 Wohneinheiten mit 2 bis 3-Zimmern und großzügigen Freiflächen. Die Einheiten sind nach Süden und westen ausgerichtet wodruch sich sehr helle Grundrisse ergeben.