3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage!
- Sofortbezug
- Balkon / Loggia / Terrasse
| Monatl. Kosten inkl. USt | € 985 |
| Finanzierungsbeitrag | € 12.017,87 |
Ihre Kontaktperson
Köhler Roswitha
- Balkon / Loggia / Terrasse
- Kfz-Abstellplatz im Freien
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Kellerabteil/Einlagerungsraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kinderspielplatz
- Sat-Anlage
- Notkamin
- Zentralheizung
79,51 m2
3 Zimmer
Top 4
Baujahr
2015
2015
Verfügbar
September 2026
September 2026
Ausstattung
| Balkon / Loggia / Terrasse | |
| Kfz-Abstellplatz im Freien | |
| Kinderwagen/Fahrradraum | |
| Kellerabteil/Einlagerungsraum | |
| Kontrollierte Wohnraumlüftung | |
| Kinderspielplatz | |
| Sat-Anlage | |
| Notkamin | |
| Zentralheizung |
Finanzierung
| Finanzierungsbeitrag | € 12.017,87 |
| Monatl. Kosten inkl. USt Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom | € 985 |
Wohnzuschuss möglich
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Energieausweis
| HWB (kWh/m²/Jahr) | 24.29 |
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Am Hofstadl 35 D/4/4, 2244 Spannberg
Lagebeschreibung
Spannberg ist eine Marktgemeinde mit ca. 930 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 19,51 km2, davon sind ca. 20% bewaldet. Neben etlichen Angeboten für Freizeit und Erholung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Infrastruktur sichert ein ausgewogenes, unbeschwertes Zusammenleben und die vorhandene Lebensqualität zeigt sich an einer stetig wachsenden Siedlungstätigkeit.
Projektbeschreibung
Auf dem Grundstück Am Hofstadl in Spannberg wurden in zwei Bauetappen 4 Wohnhäuser mit je 4 Wohnungen errichtet.Alle Häuser verfügen über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, das Haus 2 weiters über ein Kellergeschoss.In diesem Kellergeschoss sind Waschküche, Trockenraum, Haus- und Parteienkeller angeordnet. Weiters befinden sich dort der Heizraum für die Gesamtanlage und der Pelletslagerraum.Alle Wohnungen verfügen - je nach Lage - über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Eigengärten in der Größe zwischen 160 – 280m². Weiters werden jeder Wohnung zwei KFZ-Stellplätze im Freien zugeordnet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 54 bis 93 m². Beheizt werden die Wohnungen über eine zentrale Pelletsanlage im Haus 2. Eine Solaranlage dient zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Zudem verfügt jede Einheit für eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Wohnhausanlage mit Einfamilienhauscharakter
Die Anlage besteht aus insgesamt 4 Wohnhäusern mit jeweils 4 Wohnungen. Alle Einheiten verfügen - je nach Lage - über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Eigengärten in der Größe zwischen 160 – 280m².