Charmante Wohnhausanlage im Bezirk Gmünd
- Sofortbezug
| Monatl. Kosten inkl. USt | € 547 |
| Finanzierungsbeitrag | € 3.300 |
Ihre Kontaktperson
Mirth Martina
- Kfz-Abstellplatz im Freien
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Kellerabteil/Einlagerungsraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Notkamin
- Pelletsheizung
57,16 m2
2 Zimmer
Top 5
Baujahr
2012
2012
Verfügbar
Januar 2027
Januar 2027
Ausstattung
| Kfz-Abstellplatz im Freien | |
| Kinderwagen/Fahrradraum | |
| Kellerabteil/Einlagerungsraum | |
| Kontrollierte Wohnraumlüftung | |
| Notkamin | |
| Pelletsheizung |
Räume
| Wohnküche | |
| WC | |
| Badezimmer | |
| Abstellraum | |
| Kellerraum |
Finanzierung
| Finanzierungsbeitrag | € 3.300 |
| Monatl. Kosten inkl. USt Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom | € 547 |
Wohnzuschuss möglich
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Energieausweis
| HWB (kWh/m²/Jahr) | 26.16 |
16_5
Pengersstraße 16/5, 3861 Eggern
Lagebeschreibung
Im Bezirk Gmünd im nördlichen Waldviertel liegt die Marktgemeinde Eggern mit ca. 750 Einwohnern. Durch seine sanfte Hügellandschaft, Mischwälder, überdimensionale Granitformationen sowie zahlreiche Teiche gehört das Gebiet zu einer der reizvollsten Landschaften in Niederösterreich. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Volksschule, bietet die Gemeinde auch etliche Freizeit- und Erholungsangebote u. a. einen Badeteich, zwei Tennisplätze, Rad- und Wanderwege u.v.m.
Projektbeschreibung
Das Haus Nr. 4 besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und ist teilweise unterkellert. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene Terrassen mit freiem Zugang zu den großzügigen allgemeinen Gartenflächen. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen südseitigen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, eine Waschküche (ohne Geräte) mit Trockenraum und die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus konzipiert. Der Betrieb liegt sowohl durch besondere Wärmedämmmaßnahmen, als auch durch die Wahl der Gebäudeausrichtung und der Energiequelle (Pelletsanlage) in einem ökonomisch zukunftsweisenden Bereich. Für die 6 Wohneinheiten wird im Kellergeschoss des Wohnblocks eine Pellets-Heizungsanlage mit einer Heizleistung von 20 kW, sowie eine zentrale Warmwasserbereitung errichtet. Der Heizraum ist vom Stiegenhaus aus erschlossen.
Charmante Wohnhausanlage im Bezirk Gmünd
Charmante Wohnhausanlage in Eggern, im Bezirk Gmünd mit großzügigen Freiflächen.