Maisonettetraum! 3 Zimmer mit Balkon in Brunn!
- Sofortbezug
- Balkon / Loggia / Terrasse
| Monatl. Kosten inkl. USt | € 1.704 |
| Finanzierungsbeitrag | € 4.867,64 |
Ihre Kontaktperson
Räder Jenifer
- Balkon / Loggia / Terrasse
- Kellerabteil/Einlagerungsraum
- Maisonette
- Elektrische Außenrollläden
- Kinderspielplatz
- Sat-Anlage
- Notkamin
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
86,65 m2
3 Zimmer
1.+2.OG
Top 8
Baujahr
2024
2024
Verfügbar
ab sofort
ab sofort
Ausstattung
| Balkon / Loggia / Terrasse | |
| Kellerabteil/Einlagerungsraum | |
| Maisonette | |
| Elektrische Außenrollläden | |
| Kinderspielplatz | |
| Sat-Anlage | |
| Notkamin | |
| Wärmepumpe | |
| Fußbodenheizung |
Finanzierung
| Finanzierungsbeitrag | € 4.867,64 |
| Monatl. Kosten inkl. USt Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom | € 1.704 |
Energieausweis
| HWB (kWh/m²/Jahr) | 46.1 |
| fGEE | 0.74 |
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T8 neu
Feldstraße 23/8, 2345 Brunn am Gebirge
Lagebeschreibung
Die Wohnhausanlage liegt in Brunn am Gebirge, südlich der Wiener Stadtgrenze und bietet mit seiner Lage zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne, trumpft aber auch mit den vielseitigen Einkaufsangeboten in unmittelbarer Umgebung und nicht zuletzt durch die Nähe zur Stadt Wien.Der von der Anlage 5 Gehminuten entfernte Ortskern, mit seinen Altbauten und dem geschäftigen Treiben zahlreicher Gewerbebetriebe sorgt für eine hohe Lebensqualität.In Brunn am Gebirge warten außerdem verschiedenste Freizeitangebote auf Einwohner und Besucher. Für die Kleinen gibt es ein Kinderfreibad, das Lerchenhöhe Gelände lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. In und um Brunn gibt es zudem mehrere Wander- und Mountainbike-Strecken. Die Campusteiche bieten schöne Möglichkeiten zum Flanieren und Verweilen am Wasser. Auch Golfliebhaber kommen im Golf & Country Club Brunn auf Ihre Kosten.
Immobilienbeschreibung
2345 Brunn am Gebirge || Feldstraße 23 || Top 8 - Bezug ab 01.06.2025! Bei der Wohnung Top 8 handelt es sich um eine Maisonettewohnung die sich vom 1. Obergeschoss bis ins 2. Obergeschoss erstreckt. Sie besteht aus 3 Zimmern, bei einer Wohnfläche von 84,32 m². Ein Schlafraum mit angrenzendem Schrankraum sowie ein Bad mit WC befinden sich im 1. Obergeschoss. Der offene Wohnbereich mit Küche, ein weiteres Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sind im 2. Obergeschoss situiert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den südseitigen, 9 m² großen Balkon. Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeteilt. Bei Bedarf können bis zu zwei im Erdgeschoss befindliche KFZ-Stellplätze zu der Wohnung erworben oder angemietet werden. Weitere Informationen zum Projekt und den einzelnen Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage: www.suedblick-sz.at
Projektbeschreibung
Die Wohnhausanlage liegt zentral im Bauland – Kerngebiet, in der Feldstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Bauwerk unterteilt sich in das Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind 9 Einlagerungsräume, der Müllraum sowie der Haustechnikraum untergebracht. Auch die KFZ-Stellplätze, welche extra angemietet oder erworben werden können sowie der Ausgang zum Kinderspielplatz befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Zugänge zu den Wohnungen Top 1 - 8, die überwiegend als bis ins Dachgeschoss reichende Maisonettewohnungen aufgebaut sind. Lediglich die Wohnung Top 1 befindet sich ausschließlich auf einer Ebene. Im 2. Stockwerk befindet sich der Zugang zur Top 9, bei der es sich ebenfalls um eine Maisonettewohnung handelt. Errichtet werden insgesamt 5 Wohnungen mit 4 Zimmern und 4 Wohnungen mit 3 Zimmern. Sämtliche Wohnungen erhalten attraktive Freiflächen in Form von Balkonen oder großzügigen Dachterrassen. Die Dachterrassen sind jeweils von den Wohnungen durch einen eigenen Dachzugang erreichbar. Die Wohnungen sind überwiegend nach Süden ausgerichtet.
Leben mit Südblick
9 wunderschöne und inividuelle Wohneinheiten warten auf Ihre neuen Besitzer oder Mieter. GUt durchdachte Grundrisse und tolle Ausblicke von der Dachterrasse laden zum Wohlfühlen ein.