Modernes Wohnen in Spillern: 27 Neubauwohnungen mit Freiflächen & Garagenstellplätzen

Ihre Kontaktperson
Köhler Roswitha
  • Balkon
  • Garage
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Aufzug
  • Rollläden
  • Kellerabteil/Einlagerungsraum
  • Kinderspielplatz
  • Elektrische Außenrollläden
  • Photovoltaikanlage
  • Notkamin
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
74,47 m2
1.OG
Top 17
Baujahr
2023
Verfügbar
Juni 2026
Ausstattung
Balkon
Garage
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Aufzug
Rollläden
Kellerabteil/Einlagerungsraum
Kinderspielplatz
Elektrische Außenrollläden
Photovoltaikanlage
Notkamin
Fußbodenheizung
Fernwärme
Finanzierung
Finanzierungsbeitrag € 33.004,87
Monatl. Kosten inkl. USt
Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom
€ 852
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr)26.4
fGEE 0.66

Projektbeschreibung

In Spillern erwartet Sie eine moderne, dreigeschossige Wohnhausanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 55 m² und 83 m² groß und bieten 2 bis 4 Zimmer, ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie einen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglichen. Jeder Wohnung stehen außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Garagenstellplätze zur Verfügung.  Alle Etagen sind bequem über einen Lift erreichbar.  Für zusätzlichen Komfort sorgen ein großzügiger Kinderspielplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum. Die Beheizung erfolgt nachhaltig mittels Fernwärme, die Wärme wird über eine komfortable Fußbodenheizung abgegeben. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett, großformatige Fliesen (30x60 cm), Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Schutzverglasung, elektrische Außenrollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Notkamin rundet das Ausstattungspaket ab.

Landstraße 63 (1)

Modernes Wohnen in Spillern: 27 Neubauwohnungen mit Freiflächen & Garagenstellplätzen

Wohnhausanlage in Spillern mit 27 modernen Wohneinheiten (55–83 m², 2–4 Zimmer), jeweils mit Freifläche, Kellerabteil und 2 Garagenstellplätzen

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