Schöne Gartenwohnung mit 3 Zimmern in Spillern

Monatl. Kosten inkl. USt€ 900
Finanzierungsbeitrag € 34.986,60
Ihre Kontaktperson
Köhler Roswitha
  • Garage
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Aufzug
  • Rollläden
  • Sat
  • Notkamin
  • Fahrradabstellplätze
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
74 m2
3 Räume
EG
Top 3
Baujahr
2023
Verfügbar
September 2025
Ausstattung
Garage
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Aufzug
Rollläden
Sat
Notkamin
Fahrradabstellplätze
Fernwärme
Fußbodenheizung
Räume
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kochnische
WC
Badezimmer
Abstellraum
Vorzimmer
Balkon / Loggia / Terrasse
Garten
Kellerraum
Finanzierung
Finanzierungsbeitrag € 34.986,60
Monatl. Kosten inkl. USt
Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom
€ 900
Wohnzuschuss für Miete mit Kaufoption

Informieren Sie sich über einen möglichen Wohnzuschuss für Ihre Immobilie.

Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr)32,7
fGEE 0,79

Projektbeschreibung

In Spillern erwartet Sie eine moderne, dreigeschossige Wohnhausanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 55 m² und 83 m² groß und bieten 2 bis 4 Zimmer, ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie einen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglichen. Jeder Wohnung stehen außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Garagenstellplätze zur Verfügung.  Alle Etagen sind bequem über einen Lift erreichbar.  Für zusätzlichen Komfort sorgen ein großzügiger Kinderspielplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum. Die Beheizung erfolgt nachhaltig mittels Fernwärme, die Wärme wird über eine komfortable Fußbodenheizung abgegeben. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett, großformatige Fliesen (30x60 cm), Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Schutzverglasung, elektrische Außenrollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Notkamin rundet das Ausstattungspaket ab.

Landstraße 63 (1)

Modernes Wohnen in Spillern: 27 Neubauwohnungen mit Freiflächen & Garagenstellplätzen

Wohnhausanlage in Spillern mit 27 modernen Wohneinheiten (55–83 m², 2–4 Zimmer), jeweils mit Freifläche, Kellerabteil und 2 Garagenstellplätzen

Weitere Information

Downloads und weiterführende Links im Überblick