2104 Spillern, Landstraße 65/13 - früherer Bezug möglich
- Sofortbezug
- Aufzug
- Balkon / Loggia / Terrasse
| Monatl. Kosten inkl. USt | € 1.058 |
| Finanzierungsbeitrag | € 28.065,38 |
Ihre Kontaktperson
Köhler Roswitha
- Balkon
- Garage
- Fahrradabstellplätze
- Kellerabteil/Einlagerungsraum
- Aufzug
- Kinderspielplatz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Innenjalousien
- Notkamin
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
74,23 m2
3 Zimmer
1.OG
Top 13
Baujahr
2022
2022
Verfügbar
Mai 2026
Mai 2026
Ausstattung
| Balkon | |
| Garage | |
| Fahrradabstellplätze | |
| Kellerabteil/Einlagerungsraum | |
| Aufzug | |
| Kinderspielplatz | |
| Kontrollierte Wohnraumlüftung | |
| Innenjalousien | |
| Notkamin | |
| Fußbodenheizung | |
| Fernwärme |
Räume
| Wohnküche | |
| Schlafzimmer | |
| Kochnische | |
| WC | |
| Badezimmer | |
| Balkon / Loggia / Terrasse | |
| Abstellraum | |
| Kellerraum | |
| Vorzimmer | |
| Flur |
Finanzierung
| Finanzierungsbeitrag | € 28.065,38 |
| Monatl. Kosten inkl. USt Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom | € 1.058 |
Wohnzuschuss möglich
Informieren Sie sich über einen möglichen Wohnzuschuss für Ihre Immobilie.
Energieausweis
| HWB (kWh/m²/Jahr) | 24.4 |
| fGEE | 0.77 |
MAX_0253-Bearbeitet_screen
_OB_9659-Bearbeitet_screen
_OB_9614-Pano-Bearbeitet_screen
_OB_9635-Bearbeitet_screen
_OB_9642-Pano-Bearbeitet_screen
Planskizze Top 13
33 Top 13
Landstraße 65/13, 2104 Spillern
Lagebeschreibung
Spillern liegt im Weinviertel zwischen Korneuburg und Stockerau. Die Marktgmeinde ist ein beliebtes Ausflugsziel und ein perfekter Ausganspunkt für Wanderungen. Auch Radfahrern bieten sich viele Möglichkeiten ihren Sport auszuüben, während sich Golfer in der 18-Loch-Golfanlage austoben können. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es das Auto in der Garage zu lassen und auf die öffentlichen Verkehrsmittel zurückzugreifen.
Projektbeschreibung
Errichtet wurden insgesamt 27 geförderte Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen ca. 50m² und 80m².Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie Eigengarten + Gartenterrasse, Balkon oder Dachterrasse. Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum zugeteilt. Von den 54 Garagenstellplätzen werden jeder Wohneinheit zwei Stellplätze zugeteilt. In Zugangsnähe werden 27 überdachte Fahrradstellplätze errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Stockwerken, wobei alle Etagen über einen Lift erreichbar sind. Die innere und äußere Barrierefreiheit der Wohnhausanlage ist gegeben, sämtliche Wohnungen sind Barrierefrei erreichbar.
Geförderte Mietwohnungen in Spillern
Die Anlage besteht insgesamt aus 27 Wohneinheiten und 54 KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage. Jeder Einheit sind attraktive Freiflächen zugeordnet.